上海建筑许可办理流程是什么？一文带你轻松搞定！

今天碰到一个老板，他问我：“你知道上海建筑许可办理流程是什么吗？”我一听，心想这可是个好问题啊！毕竟，创业路上，节税可是个大学问。那么，就让我这个财税自媒体创作专家来给你详细解答一下吧！

首先，我们要明确一点，上海建筑许可办理流程并不是一件简单的事情。它涉及到很多部门和环节，需要我们提前做好准备。但是，只要我们掌握了正确的方法和技巧，就能事半功倍。接下来，我就给大家详细介绍一下上海建筑许可办理流程。

第一步：了解政策法规

在开始办理建筑许可之前，我们首先要了解相关的政策法规。这包括《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑管理条例》等。只有了解了这些政策法规，我们才能确保自己的项目符合要求，避免不必要的麻烦。

第二步：准备材料

根据政策法规的要求，我们需要准备一系列的材料。这些材料包括：项目申请书、可行性研究报告、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图设计文件审查意见书等。这些材料是办理建筑许可的基础，缺一不可。

第三步：提交申请

准备好了材料之后，我们就可以向相关部门提交申请了。在上海，我们需要向市住房城乡建设管理委员会提交申请。提交申请时，我们要注意填写完整的申请表，并附上所有准备好的材料。此外，我们还要缴纳一定的费用，具体金额可以咨询相关部门。

第四步：等待审批

提交申请后，我们就进入了漫长的等待期。在这个过程中，相关部门会对我们的项目进行严格的审查。如果项目符合要求，他们会给予批准；如果不符合要求，他们会提出整改意见。因此，我们在等待的过程中要保持耐心，随时关注审批进度。

第五步：领取建筑许可证

经过漫长的等待，终于迎来了好消息——我们的项目获得了批准！这时，我们就可以去领取建筑许可证了。在上海，我们可以到市住房城乡建设管理委员会领取建筑许可证。拿到建筑许可证后，我们就可以正式开始施工了！

当然，办理建筑许可只是创业的第一步。在后续的经营过程中，我们还要学会合理节税。这里给大家分享一个小技巧：使用核定征收个体户与有限公司进行数据对比。以净利润500万为例，个体户没有企业所得税，个人所得税只有2%；而有限公司所得税为25%，个人所得税为20%。通过这样的对比，我们可以看出个体户在税收方面的优势。现在爱税宝在河南、山西、湖南、湖北、江西等地均有可以核定征收的园区，所得税低至千分之二。这对于创业者来说无疑是一个巨大的诱惑！

总之，上海建筑许可办理流程虽然复杂，但只要我们掌握了正确的方法和技巧，就能轻松搞定。同时，我们还要学会合理节税，为自己的企业创造更多的利润空间。希望我的分享能给大家带来帮助！